土地を買うときには「売買契約書」という厄介な書類にサインをしなければなりません。(個人間の直接売買する契約方法であっても作成をお勧めします)そこにはふだん聞き慣れない言葉がたくさん出てきます。さらに「不動産会社に媒介を依頼する契約方法」ではその前に「重要事項説明書」なる、もっと難解な書類にもハンコを押さなければなりません。

もちろん署名捺印する以上、そこにはしっかり法的な責任が生じます。少なくともきちんと説明を受け、書類に明記されている事項については「聞いてない」「知らない」「分からない」は通用しません。キャンセルしようとすると手付金が返還されなかったり、時には損害賠償問題に発展する可能性もあります。また不動産会社側の対応に問題のあるケースも無いとは限りません。

このようなことから毎年3,000件を越える紛争相談が国や都道府県に寄せられているのが実情です。

ここでは土地を買おうとする時に予め知っておかなければならない情報を、できる限りわかりやすくまとめてみました。大切な夢のある買い物が、何のトラブルもなく完了するようご活用ください。